건물대장

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작성자쬬리 조회 1회 작성일 2020-10-16 15:28:41 댓글 0

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건축물대장과 등기부등본은 세트다. 건축물대장 보는법 속성

부동산매매 거래를 할 때 등기부등본은 꼭 챙겨보지만 건축물대장은 은근히 소홀한 경우가 많습니다. 등기부등본 만큼 중요한 건축물대장, 간단한 부동산상식을 알려드립니다.
21오다가다 : 소유자는 어디서 보나요? 건축물대장에 안나오나요?
홍푸 : 저의 건물에 토지와 건물 등기를 열람하면 토지등기에는 저의 것만 나오는데 건물등기가 둘이 올라옵니다. 옆집 소유주의 등기입니다. 우리 땅 위에는 우리건물만 존재하는데 어떻게 된 것인지 건물등기와 건축물 대장에는 두 개의 건물이 나오는 것입니다. 대출을 받으려해도 이것 때문에 안 되고 있습니다. 이런 경우에도 말소신청이 가능한가요? 아니면 다른 방법이 있습니까?
여니여니 : <다가구 건축물대장 문의 ㅠ>
제가 계약할 건축물대장에는 1층에 2가구 2층에 2가구 총 4가구라고 기재되어있어요
제가 계약할 곳은 1층에3개의 호실 중 하나인데 말씀대로라면 개조인거라고 생각들거든요?

그런데 상단에 위반건축물이라고 표시가 안되어있으면 계약해도 피해는 없는건가요~?
416 HK : 건축물대장 위반한 임대인이 처벌받는 방법은 뭐가있을까요? 아.그리고 영상잘봤습니다. 되게 설명잘하시네요!!
NAVER NAVER : 잘보고감니다
우앙 : 감사요 근데...요즘 건축물 대장도 돈내내요
TAE SUP KIM : 선생님, 다가구/다세대보다 오피스텔계약을 꺼려하는 이유는 왜그런지 알고싶습니다
make it simple : 5:20 건축물대장의 중요점
유스타 : 잘 설명하시네요
그리고여행 : 정부24 프로그램이 빠뀌어 강의 내용과 다릅니다. 캔들스토리님 , 빠뀐 프로그램으로 다시 강의해 주시면 감사하겠습니다. 수고하세요.

건축물대장 보는법 핵심정리

계약시에 건축물 대장에서는 무엇을 확인해야 할까요?

이번 영상은 건축물대장 보는법 핵심정리입니다.


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영상 보는데 시간을 아끼고 싶은 분들과
글로 정리 된 책을 두고두고 보고 싶은 분들께
추천합니다.

안선생 이메일 : mangoo99@naver.com
안선생 인스타그램 : https://www.instagram.com/mr.ahn_
hwa hwa : 건물 번호는 어떻게 아나요?
TV승용 : 잘보구갑니다 안선생님
다람쥐 : 뇌섹남♡
로로 : 정부 24 사이트 접속
건축물대장 -주소, 일반주택 체크
건축물대장에서 확인 할 것
주소확인 , 등기부등본과 비교 확인, 소유자 확인
id ct : 제가 이번에 500/35 월세 계약을 하게되었는데요 안선생님 영상보고
건축물대장을 확인해보니 위반건축물이라고 나오는데 괜찮은걸까요 이거??
필바라기 : 신축오피스텔로 가려고 합니다.
첫 입주인데요. 등기부등본을 열람해보니 주인 명의가 아니고 신탁으로 되어있는데 괜찮을까요 ㅠㅠ
제가 입주할때 잔금 치루고 그때 신탁은 말소를 한다고 합니다.
Daeun Jung : 집보러가려는데 부동산에서 해당집은 건축물대장이 없다고하더라고요. 이런경우 뭘 확인해야하는지, 계약해도 안전한건지 궁금합니다
Nyamnyam Nyam : 대체 누구시길래 이런 유익하고 알찬 정보를 이리도 쉽게 설명해주시는지...
김원준 : 안녕하세요. 매번 도움되는 강의 감사드립니다. 혹시 원룸 계약 하기 전에 건축물대장을 조회해보니 해당 주소에 대한 정보가 없다고 뜨는데 많이 위험할까요.
? ㅠ
송로몬 : 건물을 발견해서 사려고 합니다..
1층은 상가 세개이고 2층, 3층은 원룸,투룸 주인세대가 사는 공간으로 이루어져 있더라구요.. 그런데 알아보던 중에 건축물대장을 보니 2층 3층이 한의원으로 표기가 되어있더라그요,,,
이런경우는 제가 나중에 건물을 매입했을때 용도변경을 해야하는건가요?
용도변경을 하지않고 그대로 두면 어떤 불이익이 생길까요..
어디 여쭤볼데도 없고 절박해서 한번 여쭤봅니다.....

[홍부장]건축물관리대장 핵심만 말씀드리겠습니다.~~^^ 건축물관리대장보는방법, 발급방법 확인

부동산 거래 전 확인해야될 서류 건축물관리대장입니다.
기본이면서 아주 기본이지만, 너무나 중요합니다.
건축물 관리대장을 통해서 면적,건축물용도등 확인하실 수 있는 펙트입니다.
따라서, 건물관련 모든 정보는 건축물관리대장 확인하십시오.
계약 잘하세요~
이상-홍부장이였습니다.^^
수오빠 : 음악소리때매 집중이 안되네요. 음향만 없으면 마음편히 보겠는데...
샘소리 : 집합건물 살 때 조심하세요 https://www.youtube.com/watch?v=03dvIXTGzCQ
후후후 : 음악 너무 커서 뭔 말인지
Kang Yeon Hee : 왜 쓸때 없는 음악을 시끄럽게 하니....
C JS : 배경음악이 너무 커서 시끄러워서 그냥 나오려는데 참고하시라고 댓글남겨드림

... 

#건물대장

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