택지지구

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작성자스템퍼 조회 16회 작성일 2021-06-04 23:03:12 댓글 0

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대규모 택지지구 11월 분양아파트에 청약하라! (과천지식정보타운, 하남 감일,고덕강일, 남양주 별내)_아임해피 '청약의 신' 정지영 [재테크 연구소 M-Lab]

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호호님 : 좋은 정보 감사합니다~^^
장안 : 친절한 설명 감사해요~^^
가나맘 : 궁금했는데 감사합니다~
choi sn : 강일 힐스데이트 조감도 보셨나요?
한강조망 안 나옵니다
정핑크 : 세대원은 추첨제 넣을 수 없나요?

2차 택지지구 ‘투기 색출’ 어떻게? / KBS 2021.03.20.

LH 발 투기 의혹, 현재 수사가 진행 중이죠. 이와 별개로 정부는 흔들림 없는 공급대책을 여러차례 강조했습니다. 다음 달로 예정된 2차 신규 택지지구 발표에 앞서 사전조사로 투기 세력을 가려내겠다는 경고까지 했는데, 과연 정부가 이런식으로 투기를 미리 차단할 수 있을까요. 회의적인 시각이 적지 않습니다.

천효정 기자가 그 이유를 따져봤습니다.

[리포트]

개발제한구역으로 지정된 김포 고촌읍 일대입니다.

당장 이익을 얻기 힘든 곳인데도 최근 거래가 늘고 있습니다.

지난해만 따져도 김포 고촌읍 개발제한구역 내 토지거래량은 188건.

1년 전보다 60% 넘게 늘었습니다.

[인근 공인중개사/음성변조 : "서울분들도 많고... 근래는 좀 많아진 것 같아요, 문의하시는 분들이..."]

[인근 공인중개사/음성변조 : "그린벨트여서 개발행위라든가 할 수 있는 땅은 아니에요. 지금은 또 가격이 많이 올랐고, (토지 소유주가) LH 사태 있고 '가격을 올리든가 아니면 안 판다' 이렇게 말씀을 하시죠."]

다음 달 발표 예정인 2차 택지지구로 거론되는 곳은 이곳을 포함해 하남 감북과 고양 화전, 화성 매송 등입니다.

규모는 14만 9천 호로 광명·시흥 지구의 배가 넘습니다.

규모가 큰 만큼 이번에는 발표 전에 투기 의심 사례를 미리 가려내겠다는 게 정부 방침입니다.

[정세균/국무총리/19일 : "토지 소유관계나 거래현황의 사전조사 등을 통해 더 이상 투기 논란이 발생하지 않도록 철저하게 관리하겠습니다."]

구체적인 방법은 아직 정해지지 않았지만, 후보지가 정해지면 최근 토지거래 내역과 외지인 비율, 필지 쪼개기 등을 살펴보는 선에서 논의가 이뤄지고 있습니다.

하지만 토지거래 내역과 관련 공직자 명단을 대조하는 방식으로는 차명 거래나 자금 출처 등을 밝힐 수 없다는 한계가 있습니다.

조사 대상에서 후보지 주변 지역이나 개발 가능성이 큰 곳이 빠지면 역시 허점이 될 수 있습니다.

법 개정을 통해 처벌을 강화한다고 해도 소급 적용되지 않는 한 이미 토지를 산 사람들에게는 소용이 없습니다.

KBS 뉴스 천효정입니다.

촬영기자:안용습/영상편집:김태형/그래픽:최민영

▣ KBS 기사 원문보기 : http://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=5143671

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#2차신규택지 #투기색출 #방법
Nash Leontief : 이제 검찰 팔다리를 잘랐으니, 말 잘 듣는 사냥개들로 국힘만 선별적으로 수사해주세요. 민주의 승리 기원합니다.
블랙홀 : 투기자는 잡아다가 그 자리에서 총살내지 참형 시켜라..... 악의 근원이다 ㅋㅋㅋ
young sig choi : 법원 등기국 직원들이 조사하면 쉽게 할수 있는데,,,, 국세청 직원들이 나서면 되는데,,,, 부동산등기부 등본 검찰, 경찰 쉽게 이해하지도 못하고 전문분양가 아니라서 업무배우려면 시간 걸린다.... 대규모 전산인력 동원해서 등기부등본 전수조사 하라... 진실이 무서운 사람들이 있기 때문에 결과 정해서 수사하려 하기 때문에 꼬이는 것이다... 알면서 모르는척 덮는 것으로 밖에 보이지 않는다.
young sig choi : 부동산등기부등본 조사하는 것은 법원 등기국 공무원들이 나서야 하고, 돈 의 흐름은 국세청이 나서야 한다... 경찰, 검찰 등기부등본 조사할 수 있는 능력이 없다... 보나마나 방대한 수사 한계가 있다고 변명할것이다... 알면서 모르는척 덮는 것이다..
아치 : 중공인들이 마구잡이로 투기하나보네ㅉ

15만 공공택지 발표 임박...땅투기 사전 검증 / YTN

2·4 공급대책에 신규 공공택지 26만여 가구 포함
"확실한 공급 가능"…서울주택수요 분산에 도움
’LH 땅 투기’ 이후 신뢰성 흔들…정부, 사전검증
주민 반발 커지며 토지 보상 작업 난항 가능성도

[앵커]
정부는 이르면 내일, 15만 가구에 이르는 2차 신규 공공택지를 발표합니다.

LH의 땅 투기 의혹에도 불구하고 공급 확대 정책을 이어가겠다는 건데, 최근 다시 꿈틀대는 서울 집값 안정에 도움이 될지 주목됩니다.

신윤정 기자가 보도합니다.

[기자]
정부는 2·4 공급대책에서 전국 15곳에서 20곳을 공공택지로 신규 지정해 26만여 가구를 공급하겠다고 밝혔습니다.

지난 2월, 광명 시흥과 부산 대저 등 10만천 가구가 1차로 발표됐고, 이번에는 수도권 11만 가구를 포함한 14만 9천여 가구의 입지가 새로 공개됩니다.

[홍남기 / 부총리 겸 기획재정부 장관 (지난 21일) : 4월 말 추가적인 신규택지에 대한 발표, 5월 초 소규모 택지 발표 그리고 5월 중 민간 제안에 대한 통합공모 등 후속 절차를 속도감 있게 진행해나갈 계획입니다.]

관심을 끄는 수도권 신규 택지에는 중소 규모 택지들이 다수 포함될 것으로 보이는데, 김포 고촌과 고양 대곡·화전, 하남 감북지구 등이 거론되고 있습니다.

신규 택지 지정은 민간토지에서 이뤄지는 사업보다 확실한 주택 공급이 가능한 방식으로 꼽힙니다.

이에 따라 서울과 접근성이나 교통 등의 입지가 좋은 곳이 지정되면 서울 주택 수요를 분산해 집값 안정에도 도움이 될 것이란 전망입니다.

[고종완 / 한국자산관리연구원장 : 서울과 가까운 직주 근접 입지에다가 교통망의 수혜를 보고 동서남북 균형 발전에 기여하는 지역이 될 거 같습니다. 특히 강남권을 대체할 만한 신도시가 주목될 것으로 보입니다.]

그러나 LH의 땅 투기 의혹이 사업 추진의 변수로 꼽힙니다.

당장 신규 후보지에서 또 다른 투기 의혹이 불거질 경우 정부정책에 대한 신뢰가 송두리째 흔들릴 수 있어 정부도 사전검증에 사활을 걸고 있습니다.

[김규철 / 국토교통부 공공주택추진단장 (지난 21일) : 특이거래 상황이라든가 이런 부분에 대해서 살펴볼 계획이고, 또 필요하면 저희 국토부나 LH 직원들의 거래 내역 이런 부분까지도 보려고 계획하고 있습니다.]

여기에 LH에 대한 주민들의 신뢰가 땅에 떨어지면서 토지 보상 등의 작업이 난항을 겪을 가능성도 큽니다.

공급 확대 신호를 이어가려는 정부의 노력이 실수요자들의 불안 심리를 덜어줄 수 있을지 신규 택지 발표에 관심이 커지고 있습니다.

YTN 신윤정[yjshine@ytn.co.kr]입니다.

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유왕 : 투기를 몸으로 잡지말고
부자세로 잡아라

너무 무식하다
똥나무 : 저리 아파트를 많이짔는데. 어찌. 아트가격이 이리높냐. 인구수가 그리 많나
홍기은 : 역시 뇌가 없다
ᄋᄋᄋᄋ : 여가부애 쓸돈으로 아파트 몇채라도 더 지어라
김애숙 : 전국 적으로 빠른뉴스
응원합니다,

... 

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