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작성자풀타임 조회 2회 작성일 2021-11-26 05:21:30 댓글 0

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세무사가 알려드리는 부동산 매매법인의 허 와실(장단점)|오키만세

#부동산매매업 #부동산매매법인 #부동산매매사업자 #부동산법인

안녕하세요.
오키만세 한양세무회계사무소 김상옥 세무사입니다.

다주택자에 대한 규제때문에 많은 분들이 부동산 매매법인설립에
대해 관심이 많으시다는 것을 알고 있습니다.

현직에서 부동산 매매법인에 대해서 기장을 하고 있는
세무사의 입장으로써 부동산 매매 법인의 장단점에 대해서 설명해드리고자 합니다.

보시고 의사결정에 있어서 도움이 되었으면 좋겠습니다.
감사합니다.

블로그 https://blog.naver.com/taxhanyang
홈페이지 https://taxhanyang.modoo.at
대표 : 개인이 1년미만 보유후 매도시 중과 40%에 다주택자 중과10~20%는 안붙는데... 40%자체기 중과라서.. 아닌가요?
재테크욜로,핸담 : 설명 깔끔해서 너무 좋네요 법인설립할려고 이것 저것 알아보는데 단점은 다들 이야기 안해주셔서 ㅜㅠ 감사합니다
부동산은 채평가사 : 역시 세무사님! 전문가다운 설명 감사합니다! 무조건 좋은건 없는거 같아요. 정부가 바보도 아니고
JAE WON PARK : 깔끔한 설명 감사합니다... 법인에 대한 솔직한 의견!!!! 명쾌해요...
김기봉 : 잘 보고 갑니다 개념 세우기 좋은 강의네요.

2021년 더 강화되는 법인규제! 법인투자 이제 망했다? 아니 오히려 유일한 기회일 수도 있다. 2021년 최고의 전략이 될 수도 있는 법인활용법

놀부의 멤버쉽 가입하실 분은 이 링크를 누르세요.
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상담안내는 카페에 공지 되어 있습니다.
놀라운 부동산 부자스쿨 까페
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#법인#부동산법인#법인투자#부동산#재테크#아파트#투자
놀라운부동산 : http://blog.naver.com/jay_company 블로그 이웃
정jsy : 현실적인 도움이 되는 내용 감사합니다
아파트형공장투자연구소 : 법인이 장점도 단점도 모두 가진 양날의 검같아요 잘알아보고 이득이 되도록 전략을 짜는게 중요하겠죠
Maria Yum : 말씀하시는 법인투자를 시작하려면 초기자본이 얼마정도 필요한지요?
가능하면 회원가입하고 배워보고 싶습니다.
Daniel Kan : 감사합니다. 새해복많이받으세요.

0 부동산 매매 법인 일단 제가 한번 설립해 봤습니다만.

2020년 주택유상거래 취득세율표(개정)
6억원 초과~9억원 이하 주택 유상거래 취득세율은 1~3%로 세분화되고
1세대 4주택 이상의 주택에 대해서는 4%의 취득세율로 개정되었습니다.
취득세율을 취득가액에 비례하도록 조정되었습니다.

온라인법인설립시스템 https://www.startbiz.go.kr
과밀억제권역 상세자료 https://blog.naver.com/imtist/221832628867
주주명부 다운로드 https://imtist.blog.me/221827271392
법인도장 구매하기 https://coupa.ng/b6QFkO

0 법인설립 할까말까? 고민 중?

1 온라인법인설립 준비물

2 온라인법인설립시스템으로 셀프 법인설립 따라하

3 온라인법인설립 후 사업자등록

이런꽃같은재테크 임티스트 : 법인 주택 취득을 준비하며 취득세율을 정확히 확인한 결과 1:46 의 내용이 잘못 되었습니다.
법인 주택 취득 시는 일반 취득세율이 적용되어 6억원 이하, 84m2이하의 주택은 1.1%입니다. 취득세 2.2%를 1.1%로 정정합니다.
유앤죠이TV : 법인 관심 가지고 눈팅만 하고 있었는데 콕 짚어 주시니 좋네요~
법인의 단점에 대해서도 알려주시면 좋겠어요~^^
구독하고 갑니다~
좀비피쉬 : 너무 좋은 정보입니다!!! 법인으로 고민을 하고 있었는데, 실천은 엄두도 안내게되더라구요. 그 계기가 될 내용입니다. 다음 등록영상도 기다리고 있습니다~ 항상 좋은 정보 감사합니다!!!
사업가와 투자자 : 너무 도움이되는 영상이에요 ^^ 혹시 궁금한게.. 법인으로 아파트 매수후 따로 매도하기 전까지는 수익발생하는 부분이없으면 매년 처리해야하는 일들이있을까요 ㅜㅜ??
Bruce Lee : 생각에 머물지 않고 바로바로 실천...대단하고 멋져요~^^ 항상 성투하길 바랍니다!

... 

#법인매매

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